江蘇鹽城港物業集團有限公司擬實施鹽城國際航運中心物業勞務分包項目，招標代理機構為江蘇鹽城港港灣開發建設集團有限公司，現對下述項目采取公開招標模式，經評審后確定單位。本次招標對投標人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標人參加投標。
一、項目名稱
鹽城國際航運中心物業勞務分包項目。
二、項目規模
1.1?鹽城國際航運中心物業勞務分包項目共分為3個標段：即GJHY-WYFB-1~ ?GJHY-WYFB-3標段。
①?GJHY-WYFB-1標段：鹽城國際航運中心物業勞務分包項目的會務保潔服務，包括但不限于公共環境衛生、客服接待、會務服務、其他增項及代辦等服務；
②?GJHY-WYFB-2標段：鹽城國際航運中心物業勞務分包項目的安全保障服務，包括但不限于公共秩序維護、消控監控值班、消防巡查、停車場管理、消防安全、其他增項及代辦等服務；
③?GJHY-WYFB-3標段：鹽城國際航運中心物業勞務分包項目的設備設施維護管理服務，包括但不限于室內外（含酒店）公共部分、工程服務保障、其他增項及代辦等服務；
招標人保留對招標范圍和內容進行適當調整的權利。
1.2?項目地點:鹽城市
1.3?資金來源:自籌；
1.4?服務周期: 物業勞務分包服務期限為一年，合同到期后，經招標人考核合格后可續簽一年，最多續簽兩次。
1.5?服務標準:符合國家現行有關標準規定和招標文件要求。
三、本項目GJHY-WYFB-1標段的最高限價為人民幣貳佰柒拾肆萬伍仟捌佰壹拾捌元伍角壹分/年（￥：2745818.51元/年），GJHY-WYFB-2標段的最高限價為人民幣貳佰柒拾捌萬零柒拾陸元柒角壹分/年（￥：2780076.71元/年），GJHY-WYFB-3標段的最高限價為人民幣壹佰伍拾柒萬肆仟伍佰壹拾叁元玖角/年（￥： 1574513.90元/年），報價超過最高限價的為無效報價。
四、資質條件、能力及信譽要求
1.?滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：
1.1?法人或者其他組織的營業執照等證明文件，自然人的身份證明；
1.2?上一年度的財務狀況報表（成立不滿一年無需提供）；
1.3?具備履行合同所必需的設備和專業技術能力的書面聲明；
1.4?依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（提供提交響應文件截止時間前一年內至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。供應商依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；
1.5?參加政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
1.6?法律、行政法規規定的其他條件。
1.7?在“信用中國”網站查詢，無被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的信用記錄。（響應文件中無需提供證明材料）
1.8?單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
2.?本項目招標不接受聯合體投標。
3.?信譽要求：
3.1?投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。
3.2?投標人的失信被執行人信息在“信用中國”“信用江蘇”網站上被公布的，自載明的發布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發布時間的期間，本項目的招標人拒絕其投標，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。
4.?GJHY-WYFB-1標段、GJHY-WYFB-3標段：投標人必須在中國境內注冊，具有獨立法人資格且有能力按照招標文件規定的要求完成本次招標項目。GJHY-WYFB-2標段：投標人必須在中國境內注冊并具有獨立法人資格企業，須持公安部門核發的有效期內的《保安服務許可證》。
5.?其他要求：
5.1項目負責人從本項目投標文件遞交截止之日起必須滿足下列條件：?
5.1.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，特指以下內容：
①、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
③、項目負責人擔任其他公司法定代表人。
上述第3、5條投標時無須提供相關材料。
6.?投標人允許同時投多個標段，且可同時中標，在前一標段評審中標的投標人的投標文件在后續標段評審中繼續參評，定標順序：按照GJHY-WYFB-1標段→GJHY-WYFB-2標段→GJHY-WYFB-3標段的順序。
五、資格審查方式
本項目采用?資格后審 的方法確定合格的投標人。
六、投標保證金
6.1投標保證金：本項目不收取投標保證金。
七、招標文件獲取
投標人投標報名及領取招標文件均通過電話聯系網上獲取，具體方式如下：
1、獲取時間：2025年3月28日至2025年4月1日，每日8:30 至18：00（北京時間,下同）。
2、獲取方法：凡有意參加本次招標的投標人，須在獲取招標文件截止時間前，憑單位介紹信或授權委托書原件（注明聯系人、聯系方式及郵箱）及領取人身份證到江蘇鹽城港港灣開發建設集團有限公司（地址：鹽城市大豐港區商務大廈18樓，聯系人：徐先生，聯系號碼：18936340620）現場或網上領取招標文件，逾期不再受理。
八、開標
投標文件遞交截止時間：2025年4月3日上午9:30時。
投標文件遞交地點：鹽城市亭湖區小海南路44號（國貿中心2522室）。
開標時間：同投標文件遞交截止時間。
開標地點：同投標文件遞交地點。
注：本項目招標人要求投標人出席開標會的人員為：投標人的法定代表人或委托代理人，上述人員應攜帶本人身份證原件準時參加開標會。開標時，投標人的法定代表人（或委托代理人）未參加開標會或未攜帶有效的身份證原件的,其投標文件作無效標書處理。投標人的法定代表人（或委托代理人）開標會中途離開的，視同認可開標結果。
九、評標辦法:綜合評估法，具體詳見招標文件。
十、其他
本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰。
十一、聯系方式
招標人：江蘇鹽城港物業集團有限公司 ?
項目聯系人：王女士 ????????????????????????
電話：15961958641
招標聯系人：高先生
電話：0515-81880094?????????????????????????
招標代理：江蘇鹽城港港灣開發建設集團有限公司
項目聯系人：徐先生
電話：18936340620
